Reformas en Nerja: de la idea a la entrega

En una obra intervienen muchas partes: propiedad, técnicos, contratistas, oficios y ayuntamiento. Cuando nadie coordina el conjunto, cada uno optimiza lo suyo y el resultado se resiente.

Esa es la función del project manager: representar al promotor frente a todos los demás, vigilar calendario, presupuesto y calidad y anticipar los problemas antes de que se conviertan en sobrecostes.

En la costa de Málaga hay factores locales que pesan: normativa urbanística municipal, plazos de licencia, una estacionalidad que afecta a aquí la disponibilidad de industriales y una parte importante de promotores no residentes.

Ese último punto es donde más se nota la diferencia: contar con alguien sobre el terreno, que pisa la obra, toma decisiones del día a día y reporta con criterio a quien está a mil kilómetros.